უცხოელებისთვის საქართველოში ბინადრობის ნებართვის გაცემა რთულდება

პოპულარული

უცხოელებისთვის საქართველოში ბინადრობის ნებართვის გაცემა რთულდება

უცხოელებისთვის საქართველოში ბინადრობის ნებართვის გაცემის წესი იცვლება და მნიშვნელოვნად რთულდება. როგორც გაზეთი „კვირის პალიტრა“ წერს, ცვლილებების შეტანა “უცხოელთა და მოქალაქეობის არმქონე პირთა სამართლებრივი მდგომარეობის შესახებ” საქართველოს კანონში იგეგმება. კანონპროექტი, რომელიც პარლამენტში უკვე წარდგენილია, დეპუტატებს გოჩა ენუქიძესა და ილია წულაიას ეკუთვნით.

ცვლილებების თანახმად, ნებართვის მიღების საფუძველი გახდება ჩვენს ქვეყანაში 300 ათასი დოლარის ინვესტირება ან უძრავი ქონების ფლობა, რომლის ღირებულებაც 100 ათას აშშ დოლარს აღემატება. ამას გარდა, პროექტის მიხედვით, ინვესტორზე თავიდანვე მუდმივი ბინადრობის ნებართვა აღარ გაიცემა, მანამდე ინვესტორმა ჯერ 5 წლის ვადით საინვესტიციო ბინადრობის ნებართვა უნდა მიიღოს. კანონპროექტის ავტორების აზრით, ბინადრობის მოწმობის მისაღებად კანონი საკმაოდ დაბალ თანხობრივ ცენზს აწესებს, რაც დღევანდელ რეალობაში და მიგრაციის არსებული დონის გათვალისწინებით რაციონალურ მინიმალურ ზღვარზე უფრო დაბალია. ეს კი, მათი შეფასებით, ხელს უწყობს არა იმდენად ინვესტიციების მოზიდვასა და ქვეყნის ეკონომიკურ წინსვლას, არამედ უცხო ქვეყნის მოქალაქეების (ძირითადად, მატერიალურ სიდუხჭირეში მყოფი პირების) მასობრივ მიგრირებას.

დღეს მოქმედი კანონით, პირზე ბინადრობის ნებართვა გაიცემა მის მიერ არანაკლებ 300 ათასი ლარის ინვესტიციის დაბანდების საფუძველზე, ან საქართველოს ტერიტორიაზე უძრავი ქონების საკუთრებაში ქონის შემთხვევაში, რომლის საბაზრო ღირებულება აღემატება 35 ათასი აშშ დოლარის ეკვივალენტს ლარში.

გარდა ამისა, საქართველოში უვიზოდ შემოსვლისა და სრული 1 წლის ვადით უვიზოდ ყოფნის უფლება საერთაშორისო ხელშეკრულებებისა და საქართველოს სხვა სამართლებრივი აქტების საფუძველზე 95 ქვეყნის მოქალაქეს აქვს.

“საქსტატის” განსაზღვრებით, იმიგრანტად მიიჩნევა ნებისმიერი პირი, რომელიც ბოლო 12 თვეში 183 დღეს ან მეტხანს იმყოფებოდა საქართველოს ტერიტორიაზე და ამასთანავე, წინა 12 თვის განმავლობაში 183 დღე ან მეტი საქართველოს ფარგლებს გარეთ ჰქონდა გატარებული. ამ განმარტებით, 2016 წელს საქართველოში 90 228 იმიგრანტი იყო. 2012-2016 წლებში უცხო ქვეყნის მოქალაქეების მიერ საკუთრების უფლებით რეგისტრირებული 34 024 უძრავი ქონება აღირიცხა.

სტატისტიკის თანახმად, ყველაზე ხშირად, შემთხვევების 53%-ში უძრავ ქონებას საქართველოში რუსეთის მოქალაქეები ყიდულობენ, შემდეგ მოდიან უკრაინა, სომხეთი, აზერბაიჯანი, ისრაელი და ა.შ. 2012-2016 წლებში საქართველოში უცხოელებზე 70 508 ბინადრობის ნებართვა გაიცა, ხოლო 2017 წელს გაცემულია 1173 ბინადრობის ნებართვა (მოთხოვნის შემცირება დაკავშირებულია საქართველოში უვიზოდ ყოფნის წესების გამარტივებასთან). ქვეყნების მიხედვით, ბოლო წლებში ყველაზე მეტი ბინადრობის ნებართვა აზერბაიჯანის, რუსეთის, თურქეთის, სომხეთის, უკრაინის, ინდოეთის, ჩინეთისა და ირანის მოქალაქეებზე გაიცა.

2012-2016 წლებში არ დაკმაყოფილდა მხოლოდ 9 408 პირის განაცხადი ბინადრობის ნებართვის გაცემაზე, რაც ჯამში შესული განცხადებების დაახლოებით 12%-ია.

WP_Query Object
(
    [query] => Array
        (
            [post_type] => post
            [post_status] => publish
            [posts_per_page] => 3
            [orderby] => ASC
            [tax_query] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [taxonomy] => post_tag
                            [field] => slug
                            [terms] => Array
                                (
                                    [0] => investori
                                    [1] => uckho-qveynis-moqalaqeebi
                                    [2] => binadrobis-nebartva
                                )

                        )

                )

            [post__not_in] => Array
                (
                    [0] => 274673
                )

        )

    [query_vars] => Array
        (
            [post_type] => post
            [post_status] => publish
            [posts_per_page] => 3
            [orderby] => ASC
            [tax_query] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [taxonomy] => post_tag
                            [field] => slug
                            [terms] => Array
                                (
                                    [0] => investori
                                    [1] => uckho-qveynis-moqalaqeebi
                                    [2] => binadrobis-nebartva
                                )

                        )

                )

            [post__not_in] => Array
                (
                    [0] => 274673
                )

            [error] => 
            [m] => 
            [p] => 0
            [post_parent] => 
            [subpost] => 
            [subpost_id] => 
            [attachment] => 
            [attachment_id] => 0
            [name] => 
            [static] => 
            [pagename] => 
            [page_id] => 0
            [second] => 
            [minute] => 
            [hour] => 
            [day] => 0
            [monthnum] => 0
            [year] => 0
            [w] => 0
            [category_name] => 
            [tag] => 
            [cat] => 
            [tag_id] => 12037
            [author] => 
            [author_name] => 
            [feed] => 
            [tb] => 
            [paged] => 0
            [meta_key] => 
            [meta_value] => 
            [preview] => 
            [s] => 
            [sentence] => 
            [title] => 
            [fields] => 
            [menu_order] => 
            [embed] => 
            [category__in] => Array
                (
                )

            [category__not_in] => Array
                (
                )

            [category__and] => Array
                (
                )

            [post__in] => Array
                (
                )

            [post_name__in] => Array
                (
                )

            [tag__in] => Array
                (
                )

            [tag__not_in] => Array
                (
                )

            [tag__and] => Array
                (
                )

            [tag_slug__in] => Array
                (
                )

            [tag_slug__and] => Array
                (
                )

            [post_parent__in] => Array
                (
                )

            [post_parent__not_in] => Array
                (
                )

            [author__in] => Array
                (
                )

            [author__not_in] => Array
                (
                )

            [ignore_sticky_posts] => 
            [suppress_filters] => 
            [cache_results] => 1
            [update_post_term_cache] => 1
            [lazy_load_term_meta] => 1
            [update_post_meta_cache] => 1
            [nopaging] => 
            [comments_per_page] => 50
            [no_found_rows] => 
            [order] => DESC
        )

    [tax_query] => WP_Tax_Query Object
        (
            [queries] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [taxonomy] => post_tag
                            [terms] => Array
                                (
                                    [0] => investori
                                    [1] => uckho-qveynis-moqalaqeebi
                                    [2] => binadrobis-nebartva
                                )

                            [field] => slug
                            [operator] => IN
                            [include_children] => 1
                        )

                )

            [relation] => AND
            [table_aliases:protected] => Array
                (
                    [0] => mob1n_term_relationships
                )

            [queried_terms] => Array
                (
                    [post_tag] => Array
                        (
                            [terms] => Array
                                (
                                    [0] => investori
                                    [1] => uckho-qveynis-moqalaqeebi
                                    [2] => binadrobis-nebartva
                                )

                            [field] => slug
                        )

                )

            [primary_table] => mob1n_posts
            [primary_id_column] => ID
        )

    [meta_query] => WP_Meta_Query Object
        (
            [queries] => Array
                (
                )

            [relation] => 
            [meta_table] => 
            [meta_id_column] => 
            [primary_table] => 
            [primary_id_column] => 
            [table_aliases:protected] => Array
                (
                )

            [clauses:protected] => Array
                (
                )

            [has_or_relation:protected] => 
        )

    [date_query] => 
    [request] => SELECT SQL_CALC_FOUND_ROWS  mob1n_posts.ID FROM mob1n_posts  LEFT JOIN mob1n_term_relationships ON (mob1n_posts.ID = mob1n_term_relationships.object_id) WHERE 1=1  AND mob1n_posts.ID NOT IN (274673) AND ( 
  mob1n_term_relationships.term_taxonomy_id IN (12037,26918,26672)
) AND mob1n_posts.post_type = 'post' AND ((mob1n_posts.post_status = 'publish')) GROUP BY mob1n_posts.ID ORDER BY mob1n_posts.post_date DESC LIMIT 0, 3
    [posts] => Array
        (
            [0] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 296096
                    [post_author] => 16
                    [post_date] => 2018-10-17 11:07:00
                    [post_date_gmt] => 2018-10-17 07:07:00
                    [post_content] => ეკონომიკის მინისტრ გიორგი ქობულიას განცხადებით, ქართულ ვალუტას ფუნდამენტურად არანაირი პრობლემა არ აქვს იმისთვის, რომ გაუფასურდეს. ამის შესახებ ქობულიამ ტელეკომპანია „იმედის“ეთერში განაცხადა.

„პროგნოზების გაკეთება არამადლიერი საქმეა, მაგრამ ვიტყოდი შემდეგს: რა თქმა უნდა, ჩემს კოლეგებთან ერთად ფუნდამენტალურად ლარის მდგომარეობის ანალიზს ვაკეთებთ. საქართველოს ვალუტა ამ რეგიონში და ზოგადად, ერთ-ერთი მყარი და ერთ–ერთი საფუძვლიანი ვალუტაა. ჩვენ ვალუტას დღესდღეობით ფუნდამენტალურად არანაირი პრობლემა არ აქვს იმისთვის, რომ გაუფასურდეს. დღეს რომ მოძრაობს 2,66–2,69, ასეთ მოძრაობას არანაირი მნიშვნელობა არ აქვს. ასეთი გადახრები არის მინიმალური გადახრები და ეს გადახრები არაფერზე მეტყველებს. გადახრები ჩანს, როდესაც ვალუტა 20–30% გაიაფდება.

ჩვენ გვქონდა, როგორც მახსოვს, 15% გაიაფება, რაც დაკავშირებული იყო რეგიონში მძიმე კრიზისთან. რატომ ხდება ეს? იმიტომ კი არა, რომ ლარს აქვს პრობლემა, არამედ იმიტომ, რომ ბევრი ინვესტორი, რომელსაც ხელში ლარი უჭირავს და გარშემო რეგიონს უყურებს, მაგალითად, ხედავს, თურქეთში თურქული ლირა გაუფასურდა, ეს არის ჩვეულებრივი ადამიანი, ზის ოფისში და ემართება პანიკა – რადგანაც თურქეთში გაუფასურდა, სხვაგან გაუფასურდა, რუსეთში გაუფასურდა ე.ი. შესაძლოა აქაც გაუფასურდეს და მოლოდინის საფუძველი ყიდის ლარს“, – განაცხადა გიორგი ქობულიამ.
                    [post_title] => გიორგი ქობულია: ქართულ ვალუტას ფუნდამენტურად არანაირი პრობლემა არ აქვს
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => giorgi-qobulia-qartul-valutas-fundamenturad-aranairi-problema-ar-aqvs
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2018-10-17 11:07:00
                    [post_modified_gmt] => 2018-10-17 07:07:00
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => http://fortuna.ge/?p=296096
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => post
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [1] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 288155
                    [post_author] => 16
                    [post_date] => 2018-09-25 11:49:48
                    [post_date_gmt] => 2018-09-25 07:49:48
                    [post_content] => UG Startup Factory-მ 15 სექტემბრიდან სტარტაპ აქსელერაციის პროგრამაზე რიგით მეორე ნაკადის მიღება დაიწყო. პროგრამა განკუთვნილია იდეის ეტაპზე მყოფი სტარტაპებისთვის, რომლებსაც სურთ შექმნან სრულიად ახალი, ან მნიშვნელოვნად გაუმჯობესებული პროდუქტი, პროცესი ან მომსახურება და შესთავაზონ ის გლობალურ ბაზარს.

პროგრამის მონაწილეებს ექნებათ წვდომა საინვესტიციო ფონდთან, საიდანაც მოხდება საინტერესო სტარტაპების დაფინანსება აქსელერაციის შემდგომ.

პროგრამა გაგრძელდება 2 თვის განმავლობაში და მონაწილეები გაივლიან შემდეგ ეტაპებს:
  • იდეის ვალიდაცია და ტესტირება;
  • გუნდის ფორმირება;
  • ბიზნესმოდელის ჩამოყალიბება;
  • MVP-ზე მუშაობა;;
  • მომზადება ინვესტორებთან გასაუბრებისთვის;
  • დემო დღე პირველადი ინვესტიციის მისაღებად და პროდუქტის ფართო აუდიტორიისთვის გასაცნობად.
პროექტის მონაწილეები უზრუნველყოფილნი იქნებიან:
  • მუდმივი სამუშაო სივრცით UG Startup Factory-ის საერთო სამუშაო სივრცეში;
  • მაღალტექნოლოგიური აპარატურით, რომლის გამოყენებითაც შეძლებენ პროტოტიპირებას (ფაბლაბი, მობილური აპლიკაციების ლაბორატორია, ელექტროინჟინერიის ლაბორატორია და სხვა);
  • მენტორებითა და გამოცდილი ტექნიკური სპეციალისტებით;
აქსელერაციის პროგრამისთვის ჯამში შეირჩევა 10 სტარტაპი. პროგრამის ფარგლებში შერჩეულ სტარტაპებს ჩაუტარდებათ:
  • OFFICE HOURS - შეხვედრები წარმატებულ სტარტაპებთან გამოცდილების გაზიარების მიზნით;
  • ტრენინგები და კონსულტაციები მათ საჭიროებაზე მორგებულ თემებზე;
  • მოსამზადებელი პროგრამა ინვესტორებთან შეხვედრისთვის;
  • ყოველკვირეული რეპორტინგისა და ბრეინშთორმინგის სესიები Startup Factory-ის გუნდთან.
სააქსელერაციო პერიოდი: 05/10/2018 - 05/12/2018, რეგისტრაციის ბოლო ვადა - 29 სექტემბერი. [post_title] => სტარტაპ აქსელერაციის პროგრამაზე რიგით მეორე ნაკადის მიღება დაიწყო [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => closed [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => startap-aqseleraciis-programaze-rigit-meore-nakadis-migheba-daiwyo [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2018-09-25 11:56:51 [post_modified_gmt] => 2018-09-25 07:56:51 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => http://fortuna.ge/?p=288155 [menu_order] => 0 [post_type] => post [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [2] => WP_Post Object ( [ID] => 279644 [post_author] => 16 [post_date] => 2018-08-30 13:43:37 [post_date_gmt] => 2018-08-30 09:43:37 [post_content] => თბილისის მერის კახა კალაძის განცხადებით, პროექტ „შენი იდეა ქალაქის მერს“ ფარგლებში, რამდენიმე პროექტი განიხილება, რომელთა შორის გიგანტურ ეშმაკის ბორბალზე საათის დამონტაჟების იდეაცაა. კახა კალაძის ინფორმაციით, უკვე შერჩეულია რამდენიმე პროექტი, რომელმაც შესაბამისი მოწონება დაიმსახურა და უკვე დაწყებულია ამ პროექტების განხორციელებაზე მუშაობა. თბილისის მერის თქმით, ერთ-ერთი პროექტი ეშმაკის ბორბალზე საათის დამონტაჟებაა. თბილისის მერის თქმით, ამ პროექტის განხორციელებით ორი მსხვილი კომპანიაა დაინტერესებული. „ამჟამად განიხილება კიდევ რამდენიმე პროექტი, რომელთა შორის ერთ-ერთია საათი გიგანტურ ბორბალზე. ამ იდეამ, ისევე როგორც სხვა იდეებმა დააგროვა მოწონებების განსაზღვრული რაოდენობა, რის შემდეგაც მე დავავალე „თბილსერვისის“ ხელმძღვანელს, რომ პროექტთან დაკავშირებით განეხორციელებინათ გამოკითხვა, რამდენად შესაძლებელი იყო ამ პროექტის განხორციელება და დაახლოებით რა თანხები იქნებოდა საჭირო. ეს ყველაფერი „თბილსერვისმა“ გააკეთა. არის ორი მსხვილი კომპანია, ვინც არის დაინტერესებული და გვითხრეს, რომ ამ პროექტის განხორციელება შესაძლებელია, ეს ორი კომპანია გახლავთ: „ფილიპსი“ და „იგუცინი“, რომლებმაც მოგვაწოდეს პროექტი, რომელიც შეიძლება განხორციელდეს. ხაზგასმით მინდა აღვნიშნო, რომ „შენი იდეა ქალაქის მერს“ ერთ-ერთი საუკეთესო პროექტია, სადაც ჩვენ ადამიანებს ვაძლევთ შესაძლებლობას, რომ თავისი იდეები წარმოადგინონ. გიგანტურ ეშმაკის ბორბალზე საათის დამონტაჟების იდეას და მის განხორციელებას გუნდში განვიხილავთ. ძალიან საინტერესო იყო თავად ამ პროექტის ავტორის მოსაზრებაც. პროექტის აღწერაში ის მიუთითებდა, რომ გიგანტური ბორბლის საათი ქალაქის სავიზიტო ბარათად იქცევა და ტურისტული თვალსაზრისით ძალიან მიმზიდველი შეიძლება აღოჩნდეს, რაშიც ჩვენ, რა თქმა უნდა, ვეთანხმებით“, - განაცხადა თბილისის მერმა. [post_title] => ეშმაკის ბორბალზე საათის დამონტაჟებით 2 მსხვილი კომპანია დაინტერესდა [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => closed [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => eshmakis-borbalze-saatis-damontadjebit-2-mskhvili-kompania-dainteresda [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2018-08-30 13:43:37 [post_modified_gmt] => 2018-08-30 09:43:37 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => http://fortuna.ge/?p=279644 [menu_order] => 0 [post_type] => post [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) ) [post_count] => 3 [current_post] => -1 [in_the_loop] => [post] => WP_Post Object ( [ID] => 296096 [post_author] => 16 [post_date] => 2018-10-17 11:07:00 [post_date_gmt] => 2018-10-17 07:07:00 [post_content] => ეკონომიკის მინისტრ გიორგი ქობულიას განცხადებით, ქართულ ვალუტას ფუნდამენტურად არანაირი პრობლემა არ აქვს იმისთვის, რომ გაუფასურდეს. ამის შესახებ ქობულიამ ტელეკომპანია „იმედის“ეთერში განაცხადა. „პროგნოზების გაკეთება არამადლიერი საქმეა, მაგრამ ვიტყოდი შემდეგს: რა თქმა უნდა, ჩემს კოლეგებთან ერთად ფუნდამენტალურად ლარის მდგომარეობის ანალიზს ვაკეთებთ. საქართველოს ვალუტა ამ რეგიონში და ზოგადად, ერთ-ერთი მყარი და ერთ–ერთი საფუძვლიანი ვალუტაა. ჩვენ ვალუტას დღესდღეობით ფუნდამენტალურად არანაირი პრობლემა არ აქვს იმისთვის, რომ გაუფასურდეს. დღეს რომ მოძრაობს 2,66–2,69, ასეთ მოძრაობას არანაირი მნიშვნელობა არ აქვს. ასეთი გადახრები არის მინიმალური გადახრები და ეს გადახრები არაფერზე მეტყველებს. გადახრები ჩანს, როდესაც ვალუტა 20–30% გაიაფდება. ჩვენ გვქონდა, როგორც მახსოვს, 15% გაიაფება, რაც დაკავშირებული იყო რეგიონში მძიმე კრიზისთან. რატომ ხდება ეს? იმიტომ კი არა, რომ ლარს აქვს პრობლემა, არამედ იმიტომ, რომ ბევრი ინვესტორი, რომელსაც ხელში ლარი უჭირავს და გარშემო რეგიონს უყურებს, მაგალითად, ხედავს, თურქეთში თურქული ლირა გაუფასურდა, ეს არის ჩვეულებრივი ადამიანი, ზის ოფისში და ემართება პანიკა – რადგანაც თურქეთში გაუფასურდა, სხვაგან გაუფასურდა, რუსეთში გაუფასურდა ე.ი. შესაძლოა აქაც გაუფასურდეს და მოლოდინის საფუძველი ყიდის ლარს“, – განაცხადა გიორგი ქობულიამ. [post_title] => გიორგი ქობულია: ქართულ ვალუტას ფუნდამენტურად არანაირი პრობლემა არ აქვს [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => closed [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => giorgi-qobulia-qartul-valutas-fundamenturad-aranairi-problema-ar-aqvs [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2018-10-17 11:07:00 [post_modified_gmt] => 2018-10-17 07:07:00 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => http://fortuna.ge/?p=296096 [menu_order] => 0 [post_type] => post [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [comment_count] => 0 [current_comment] => -1 [found_posts] => 42 [max_num_pages] => 14 [max_num_comment_pages] => 0 [is_single] => [is_preview] => [is_page] => [is_archive] => 1 [is_date] => [is_year] => [is_month] => [is_day] => [is_time] => [is_author] => [is_category] => [is_tag] => 1 [is_tax] => [is_search] => [is_feed] => [is_comment_feed] => [is_trackback] => [is_home] => [is_404] => [is_embed] => [is_paged] => [is_admin] => [is_attachment] => [is_singular] => [is_robots] => [is_posts_page] => [is_post_type_archive] => [query_vars_hash:WP_Query:private] => 5b3d90ab15cf9ee4da38732ff1bbe96b [query_vars_changed:WP_Query:private] => [thumbnails_cached] => [stopwords:WP_Query:private] => [compat_fields:WP_Query:private] => Array ( [0] => query_vars_hash [1] => query_vars_changed ) [compat_methods:WP_Query:private] => Array ( [0] => init_query_flags [1] => parse_tax_query ) )

მსგავსი სიახლეები