უცხოელებისთვის საქართველოში ბინადრობის ნებართვის გაცემა რთულდება

პოპულარული

უცხოელებისთვის საქართველოში ბინადრობის ნებართვის გაცემა რთულდება

უცხოელებისთვის საქართველოში ბინადრობის ნებართვის გაცემის წესი იცვლება და მნიშვნელოვნად რთულდება. როგორც გაზეთი „კვირის პალიტრა“ წერს, ცვლილებების შეტანა “უცხოელთა და მოქალაქეობის არმქონე პირთა სამართლებრივი მდგომარეობის შესახებ” საქართველოს კანონში იგეგმება. კანონპროექტი, რომელიც პარლამენტში უკვე წარდგენილია, დეპუტატებს გოჩა ენუქიძესა და ილია წულაიას ეკუთვნით.

ცვლილებების თანახმად, ნებართვის მიღების საფუძველი გახდება ჩვენს ქვეყანაში 300 ათასი დოლარის ინვესტირება ან უძრავი ქონების ფლობა, რომლის ღირებულებაც 100 ათას აშშ დოლარს აღემატება. ამას გარდა, პროექტის მიხედვით, ინვესტორზე თავიდანვე მუდმივი ბინადრობის ნებართვა აღარ გაიცემა, მანამდე ინვესტორმა ჯერ 5 წლის ვადით საინვესტიციო ბინადრობის ნებართვა უნდა მიიღოს. კანონპროექტის ავტორების აზრით, ბინადრობის მოწმობის მისაღებად კანონი საკმაოდ დაბალ თანხობრივ ცენზს აწესებს, რაც დღევანდელ რეალობაში და მიგრაციის არსებული დონის გათვალისწინებით რაციონალურ მინიმალურ ზღვარზე უფრო დაბალია. ეს კი, მათი შეფასებით, ხელს უწყობს არა იმდენად ინვესტიციების მოზიდვასა და ქვეყნის ეკონომიკურ წინსვლას, არამედ უცხო ქვეყნის მოქალაქეების (ძირითადად, მატერიალურ სიდუხჭირეში მყოფი პირების) მასობრივ მიგრირებას.

დღეს მოქმედი კანონით, პირზე ბინადრობის ნებართვა გაიცემა მის მიერ არანაკლებ 300 ათასი ლარის ინვესტიციის დაბანდების საფუძველზე, ან საქართველოს ტერიტორიაზე უძრავი ქონების საკუთრებაში ქონის შემთხვევაში, რომლის საბაზრო ღირებულება აღემატება 35 ათასი აშშ დოლარის ეკვივალენტს ლარში.

გარდა ამისა, საქართველოში უვიზოდ შემოსვლისა და სრული 1 წლის ვადით უვიზოდ ყოფნის უფლება საერთაშორისო ხელშეკრულებებისა და საქართველოს სხვა სამართლებრივი აქტების საფუძველზე 95 ქვეყნის მოქალაქეს აქვს.

“საქსტატის” განსაზღვრებით, იმიგრანტად მიიჩნევა ნებისმიერი პირი, რომელიც ბოლო 12 თვეში 183 დღეს ან მეტხანს იმყოფებოდა საქართველოს ტერიტორიაზე და ამასთანავე, წინა 12 თვის განმავლობაში 183 დღე ან მეტი საქართველოს ფარგლებს გარეთ ჰქონდა გატარებული. ამ განმარტებით, 2016 წელს საქართველოში 90 228 იმიგრანტი იყო. 2012-2016 წლებში უცხო ქვეყნის მოქალაქეების მიერ საკუთრების უფლებით რეგისტრირებული 34 024 უძრავი ქონება აღირიცხა.

სტატისტიკის თანახმად, ყველაზე ხშირად, შემთხვევების 53%-ში უძრავ ქონებას საქართველოში რუსეთის მოქალაქეები ყიდულობენ, შემდეგ მოდიან უკრაინა, სომხეთი, აზერბაიჯანი, ისრაელი და ა.შ. 2012-2016 წლებში საქართველოში უცხოელებზე 70 508 ბინადრობის ნებართვა გაიცა, ხოლო 2017 წელს გაცემულია 1173 ბინადრობის ნებართვა (მოთხოვნის შემცირება დაკავშირებულია საქართველოში უვიზოდ ყოფნის წესების გამარტივებასთან). ქვეყნების მიხედვით, ბოლო წლებში ყველაზე მეტი ბინადრობის ნებართვა აზერბაიჯანის, რუსეთის, თურქეთის, სომხეთის, უკრაინის, ინდოეთის, ჩინეთისა და ირანის მოქალაქეებზე გაიცა.

2012-2016 წლებში არ დაკმაყოფილდა მხოლოდ 9 408 პირის განაცხადი ბინადრობის ნებართვის გაცემაზე, რაც ჯამში შესული განცხადებების დაახლოებით 12%-ია.

WP_Query Object
(
    [query] => Array
        (
            [post_type] => post
            [post_status] => publish
            [posts_per_page] => 3
            [orderby] => ASC
            [tax_query] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [taxonomy] => post_tag
                            [field] => slug
                            [terms] => Array
                                (
                                    [0] => investori
                                    [1] => uckho-qveynis-moqalaqeebi
                                    [2] => binadrobis-nebartva
                                )

                        )

                )

            [post__not_in] => Array
                (
                    [0] => 274673
                )

        )

    [query_vars] => Array
        (
            [post_type] => post
            [post_status] => publish
            [posts_per_page] => 3
            [orderby] => ASC
            [tax_query] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [taxonomy] => post_tag
                            [field] => slug
                            [terms] => Array
                                (
                                    [0] => investori
                                    [1] => uckho-qveynis-moqalaqeebi
                                    [2] => binadrobis-nebartva
                                )

                        )

                )

            [post__not_in] => Array
                (
                    [0] => 274673
                )

            [error] => 
            [m] => 
            [p] => 0
            [post_parent] => 
            [subpost] => 
            [subpost_id] => 
            [attachment] => 
            [attachment_id] => 0
            [name] => 
            [static] => 
            [pagename] => 
            [page_id] => 0
            [second] => 
            [minute] => 
            [hour] => 
            [day] => 0
            [monthnum] => 0
            [year] => 0
            [w] => 0
            [category_name] => 
            [tag] => 
            [cat] => 
            [tag_id] => 12037
            [author] => 
            [author_name] => 
            [feed] => 
            [tb] => 
            [paged] => 0
            [meta_key] => 
            [meta_value] => 
            [preview] => 
            [s] => 
            [sentence] => 
            [title] => 
            [fields] => 
            [menu_order] => 
            [embed] => 
            [category__in] => Array
                (
                )

            [category__not_in] => Array
                (
                )

            [category__and] => Array
                (
                )

            [post__in] => Array
                (
                )

            [post_name__in] => Array
                (
                )

            [tag__in] => Array
                (
                )

            [tag__not_in] => Array
                (
                )

            [tag__and] => Array
                (
                )

            [tag_slug__in] => Array
                (
                )

            [tag_slug__and] => Array
                (
                )

            [post_parent__in] => Array
                (
                )

            [post_parent__not_in] => Array
                (
                )

            [author__in] => Array
                (
                )

            [author__not_in] => Array
                (
                )

            [ignore_sticky_posts] => 
            [suppress_filters] => 
            [cache_results] => 1
            [update_post_term_cache] => 1
            [lazy_load_term_meta] => 1
            [update_post_meta_cache] => 1
            [nopaging] => 
            [comments_per_page] => 50
            [no_found_rows] => 
            [order] => DESC
        )

    [tax_query] => WP_Tax_Query Object
        (
            [queries] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [taxonomy] => post_tag
                            [terms] => Array
                                (
                                    [0] => investori
                                    [1] => uckho-qveynis-moqalaqeebi
                                    [2] => binadrobis-nebartva
                                )

                            [field] => slug
                            [operator] => IN
                            [include_children] => 1
                        )

                )

            [relation] => AND
            [table_aliases:protected] => Array
                (
                    [0] => mob1n_term_relationships
                )

            [queried_terms] => Array
                (
                    [post_tag] => Array
                        (
                            [terms] => Array
                                (
                                    [0] => investori
                                    [1] => uckho-qveynis-moqalaqeebi
                                    [2] => binadrobis-nebartva
                                )

                            [field] => slug
                        )

                )

            [primary_table] => mob1n_posts
            [primary_id_column] => ID
        )

    [meta_query] => WP_Meta_Query Object
        (
            [queries] => Array
                (
                )

            [relation] => 
            [meta_table] => 
            [meta_id_column] => 
            [primary_table] => 
            [primary_id_column] => 
            [table_aliases:protected] => Array
                (
                )

            [clauses:protected] => Array
                (
                )

            [has_or_relation:protected] => 
        )

    [date_query] => 
    [request] => SELECT SQL_CALC_FOUND_ROWS  mob1n_posts.ID FROM mob1n_posts  LEFT JOIN mob1n_term_relationships ON (mob1n_posts.ID = mob1n_term_relationships.object_id) WHERE 1=1  AND mob1n_posts.ID NOT IN (274673) AND ( 
  mob1n_term_relationships.term_taxonomy_id IN (12037,26918,26672)
) AND mob1n_posts.post_type = 'post' AND ((mob1n_posts.post_status = 'publish')) GROUP BY mob1n_posts.ID ORDER BY mob1n_posts.post_date DESC LIMIT 0, 3
    [posts] => Array
        (
            [0] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 279644
                    [post_author] => 16
                    [post_date] => 2018-08-30 13:43:37
                    [post_date_gmt] => 2018-08-30 09:43:37
                    [post_content] => თბილისის მერის კახა კალაძის განცხადებით, პროექტ „შენი იდეა ქალაქის მერს“ ფარგლებში, რამდენიმე პროექტი განიხილება, რომელთა შორის გიგანტურ ეშმაკის ბორბალზე საათის დამონტაჟების იდეაცაა.

კახა კალაძის ინფორმაციით, უკვე შერჩეულია რამდენიმე პროექტი, რომელმაც შესაბამისი მოწონება დაიმსახურა და უკვე დაწყებულია ამ პროექტების განხორციელებაზე მუშაობა. თბილისის მერის თქმით, ერთ-ერთი პროექტი ეშმაკის ბორბალზე საათის დამონტაჟებაა. თბილისის მერის თქმით, ამ პროექტის განხორციელებით ორი მსხვილი კომპანიაა დაინტერესებული.

„ამჟამად განიხილება კიდევ რამდენიმე პროექტი, რომელთა შორის ერთ-ერთია საათი გიგანტურ ბორბალზე. ამ იდეამ, ისევე როგორც სხვა იდეებმა დააგროვა მოწონებების განსაზღვრული რაოდენობა, რის შემდეგაც მე დავავალე „თბილსერვისის“ ხელმძღვანელს, რომ პროექტთან დაკავშირებით განეხორციელებინათ გამოკითხვა, რამდენად შესაძლებელი იყო ამ პროექტის განხორციელება და დაახლოებით რა თანხები იქნებოდა საჭირო. ეს ყველაფერი „თბილსერვისმა“ გააკეთა. არის ორი მსხვილი კომპანია, ვინც არის დაინტერესებული და გვითხრეს, რომ ამ პროექტის განხორციელება შესაძლებელია, ეს ორი კომპანია გახლავთ: „ფილიპსი“ და „იგუცინი“, რომლებმაც მოგვაწოდეს პროექტი, რომელიც შეიძლება განხორციელდეს. ხაზგასმით მინდა აღვნიშნო, რომ „შენი იდეა ქალაქის მერს“ ერთ-ერთი საუკეთესო პროექტია, სადაც ჩვენ ადამიანებს ვაძლევთ შესაძლებლობას, რომ თავისი იდეები წარმოადგინონ. გიგანტურ ეშმაკის ბორბალზე საათის დამონტაჟების იდეას და მის განხორციელებას გუნდში განვიხილავთ. ძალიან საინტერესო იყო თავად ამ პროექტის ავტორის მოსაზრებაც. პროექტის აღწერაში ის მიუთითებდა, რომ გიგანტური ბორბლის საათი ქალაქის სავიზიტო ბარათად იქცევა და ტურისტული თვალსაზრისით ძალიან მიმზიდველი შეიძლება აღოჩნდეს, რაშიც ჩვენ, რა თქმა უნდა, ვეთანხმებით“, - განაცხადა თბილისის მერმა.
                    [post_title] => ეშმაკის ბორბალზე საათის დამონტაჟებით 2 მსხვილი კომპანია დაინტერესდა
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => eshmakis-borbalze-saatis-damontadjebit-2-mskhvili-kompania-dainteresda
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2018-08-30 13:43:37
                    [post_modified_gmt] => 2018-08-30 09:43:37
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => http://fortuna.ge/?p=279644
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => post
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [1] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 279627
                    [post_author] => 16
                    [post_date] => 2018-08-30 12:57:42
                    [post_date_gmt] => 2018-08-30 08:57:42
                    [post_content] => პროექტი „50 ქონება შენი სასტუმროსთვის“ გრძელდება. სასტუმრო-ინფრასტრუქტურის განვითარების მიზნით, ქობულეთში, სოფელ ციხისძირში მდებარე სახელმწიფო ქონება, ანუ 3303.00 კვ.მ. არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთი და მასზე განთავსებული N1-N2 (დანგრეული) შენობა-ნაგებობები, ელექტრონულ აუქციონზე იყიდება.  სახელმწიფო ქონების ეროვნული სააგენტოს ინფორმაციით, ქონების საწყისი ფასი 370 000 ლარია.

შეგახსენებთ, პროექტის მიზანია ხელი შეუწყოს საქართველოში ტურიზმის განვითარებას და ინვესტორებს მისცეს შესაძლებლობა, ტურისტულად აქტიურ ზონებში, უკვე არსებული ინფრასტრუქტურის გამოყენებით მოაწყონ თანამედროვე სტანდარტების შესაბამისი სასტუმრო-კომპლექსები.

პროექტის ფარგლებში, დღეის მდგომარეობით, უკვე გაყიდულია 20 ობიექტი, საიდანაც ბიუჯეტმა 57 მილიონ ლარზე მეტი მიიღო, ხოლო ახალი სასტუმროების მშენებლობისთვის ინვესტორები 120 მილიონ ლარზე მეტს განახორციელებენ და დამატებით სამუშაო ადგილებს შექმნიან.
                    [post_title] => მთავრობა ციხისძირში სასტუმროს ასაშენებლად ინვესტორს ეძებს
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => mtavroba-cikhisdzirshi-sastumros-asasheneblad-investors-edzebs
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2018-08-30 12:57:42
                    [post_modified_gmt] => 2018-08-30 08:57:42
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => http://fortuna.ge/?p=279627
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => post
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [2] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 279616
                    [post_author] => 16
                    [post_date] => 2018-08-30 12:50:21
                    [post_date_gmt] => 2018-08-30 08:50:21
                    [post_content] => სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული გაველურებული ჩაის პლანტაციების სრული რეაბილიტაცია გრძელდება. პროგრამის ფარგლებში შპს „აგრო კულტურა+“-ს, ჭიათურაში, სოფელ მანდაეთში 19.21 ჰა სახელმწიფოს საკუთრებაში არსებული მიტოვებული ჩაის პლანტაციები გადაეცა.

ქართული ჩაის პლანტაციების რეაბილიტაციის სახელმწიფო პროგრამა მიზნად ისახავს როგორც კერძო, ასევე სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული გაველურებული ჩაის პლანტაციების რეაბილიტაციას, ქართული ჩაის საექსპორტო პოტენციალის გაზრდას და რეგიონში მოსახლეობის დასაქმებას.

შეგახსენებთ, დღეის მდგომარეობით პროგრამის ფარგლებში ინვესტორებისთვის გადაცემულია 500 ჰა-ზე მეტი სახელმწიფოს საკუთრებაში არსებული ჩაის გაველურებული პლანტაციები. პროგრამის პირობის მიხედვით, ასევე განხორციელდება ჩაის გადამამუშავებელი საწარმოების შექმნა და წარმოებისთვის საჭირო დანადგარებით აღჭურვა.
                    [post_title] => გაველურებული ჩაის პლანტაციების სრული რეაბილიტაცია გრძელდება
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => closed
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => gavelurebuli-chais-plantaciebis-sruli-reabilitacia-grdzeldeba-2
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2018-08-30 12:50:21
                    [post_modified_gmt] => 2018-08-30 08:50:21
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => http://fortuna.ge/?p=279616
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => post
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

        )

    [post_count] => 3
    [current_post] => -1
    [in_the_loop] => 
    [post] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 279644
            [post_author] => 16
            [post_date] => 2018-08-30 13:43:37
            [post_date_gmt] => 2018-08-30 09:43:37
            [post_content] => თბილისის მერის კახა კალაძის განცხადებით, პროექტ „შენი იდეა ქალაქის მერს“ ფარგლებში, რამდენიმე პროექტი განიხილება, რომელთა შორის გიგანტურ ეშმაკის ბორბალზე საათის დამონტაჟების იდეაცაა.

კახა კალაძის ინფორმაციით, უკვე შერჩეულია რამდენიმე პროექტი, რომელმაც შესაბამისი მოწონება დაიმსახურა და უკვე დაწყებულია ამ პროექტების განხორციელებაზე მუშაობა. თბილისის მერის თქმით, ერთ-ერთი პროექტი ეშმაკის ბორბალზე საათის დამონტაჟებაა. თბილისის მერის თქმით, ამ პროექტის განხორციელებით ორი მსხვილი კომპანიაა დაინტერესებული.

„ამჟამად განიხილება კიდევ რამდენიმე პროექტი, რომელთა შორის ერთ-ერთია საათი გიგანტურ ბორბალზე. ამ იდეამ, ისევე როგორც სხვა იდეებმა დააგროვა მოწონებების განსაზღვრული რაოდენობა, რის შემდეგაც მე დავავალე „თბილსერვისის“ ხელმძღვანელს, რომ პროექტთან დაკავშირებით განეხორციელებინათ გამოკითხვა, რამდენად შესაძლებელი იყო ამ პროექტის განხორციელება და დაახლოებით რა თანხები იქნებოდა საჭირო. ეს ყველაფერი „თბილსერვისმა“ გააკეთა. არის ორი მსხვილი კომპანია, ვინც არის დაინტერესებული და გვითხრეს, რომ ამ პროექტის განხორციელება შესაძლებელია, ეს ორი კომპანია გახლავთ: „ფილიპსი“ და „იგუცინი“, რომლებმაც მოგვაწოდეს პროექტი, რომელიც შეიძლება განხორციელდეს. ხაზგასმით მინდა აღვნიშნო, რომ „შენი იდეა ქალაქის მერს“ ერთ-ერთი საუკეთესო პროექტია, სადაც ჩვენ ადამიანებს ვაძლევთ შესაძლებლობას, რომ თავისი იდეები წარმოადგინონ. გიგანტურ ეშმაკის ბორბალზე საათის დამონტაჟების იდეას და მის განხორციელებას გუნდში განვიხილავთ. ძალიან საინტერესო იყო თავად ამ პროექტის ავტორის მოსაზრებაც. პროექტის აღწერაში ის მიუთითებდა, რომ გიგანტური ბორბლის საათი ქალაქის სავიზიტო ბარათად იქცევა და ტურისტული თვალსაზრისით ძალიან მიმზიდველი შეიძლება აღოჩნდეს, რაშიც ჩვენ, რა თქმა უნდა, ვეთანხმებით“, - განაცხადა თბილისის მერმა.
            [post_title] => ეშმაკის ბორბალზე საათის დამონტაჟებით 2 მსხვილი კომპანია დაინტერესდა
            [post_excerpt] => 
            [post_status] => publish
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => eshmakis-borbalze-saatis-damontadjebit-2-mskhvili-kompania-dainteresda
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2018-08-30 13:43:37
            [post_modified_gmt] => 2018-08-30 09:43:37
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 0
            [guid] => http://fortuna.ge/?p=279644
            [menu_order] => 0
            [post_type] => post
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

    [comment_count] => 0
    [current_comment] => -1
    [found_posts] => 40
    [max_num_pages] => 14
    [max_num_comment_pages] => 0
    [is_single] => 
    [is_preview] => 
    [is_page] => 
    [is_archive] => 1
    [is_date] => 
    [is_year] => 
    [is_month] => 
    [is_day] => 
    [is_time] => 
    [is_author] => 
    [is_category] => 
    [is_tag] => 1
    [is_tax] => 
    [is_search] => 
    [is_feed] => 
    [is_comment_feed] => 
    [is_trackback] => 
    [is_home] => 
    [is_404] => 
    [is_embed] => 
    [is_paged] => 
    [is_admin] => 
    [is_attachment] => 
    [is_singular] => 
    [is_robots] => 
    [is_posts_page] => 
    [is_post_type_archive] => 
    [query_vars_hash:WP_Query:private] => 5b3d90ab15cf9ee4da38732ff1bbe96b
    [query_vars_changed:WP_Query:private] => 
    [thumbnails_cached] => 
    [stopwords:WP_Query:private] => 
    [compat_fields:WP_Query:private] => Array
        (
            [0] => query_vars_hash
            [1] => query_vars_changed
        )

    [compat_methods:WP_Query:private] => Array
        (
            [0] => init_query_flags
            [1] => parse_tax_query
        )

)

მსგავსი სიახლეები