დღევანდელ დინამიკურ გარემოში უძრავი ქონების ბაზარი სცდება მხოლოდ საცხოვრებლის არჩევის ჩარჩოებს და ჭკვიანურ, გრძელვადიან საინვესტიციო გადაწყვეტილებებს წარმოადგენს. სწორედ ამ თემებზე ისაუბრა რადიო „ფორტუნას“ გადაცემის „ბიზნესი ფორტუნაზე“ სტუმარმა, „მონოლით ჯგუფის“ მარკეტინგის ხელმძღვანელმა დათო კაკიაშვილმა, რომელმაც ყურადღება კომპანიის უახლეს და გამორჩეულ პროექტზე, New Depo-ზე გაამახვილა.
როგორც დათო კაკიაშვილმა აღნიშნა, ახალი პროექტი პრაქტიკულად ყველასთვისაა განკუთვნილი, რადგან ბინების კვადრატულობისა და არჩევანის მხრივ ის საკმაოდ მრავალფეროვანია. პროექტის მთავარი უპირატესობა მისი სტრატეგიული ლოკაციაა – კომპლექსი მეტრო „გოცირიძის“ მიმდებარედ, მეტროდან სულ რაღაც ორ წუთის სავალზე მდებარეობს.
მეტროსთან სიახლოვე პროექტს განსაკუთრებულ დატვირთვას სძენს როგორც საცხოვრებლად, ისე საინვესტიციო თვალსაზრისით. კვლევებისა და კომპანიის შიდა სტატისტიკის თანახმად, მსგავს ლოკაციებზე უძრავი ქონების ღირებულების წლიური ზრდა სავარაუდოდ 8-დან 10%-მდე მერყეობს, რაც უზრუნველყოფს როგორც აქტივის ღირებულების შენარჩუნებას, ისე ფულის წარმატებით დასაბანდებლად საუკეთესო პირობებს. მიუხედავად ამისა, ძირითადი მყიდველები ადგილობრივი ახალგაზრდა ოჯახები არიან, რომლებიც ბინებს ძირითადად საცხოვრებლად იძენენ.
პროექტმა ბაზარზე გამოჩენისთანავე უპრეცედენტო ინტერესი გამოიწვია და ბინების თითქმის ნახევარი უმოკლეს დროში გაიყიდა. წარმატების მთავარ მიზეზებად დათო კაკიაშვილმა სწორი ლოკაცია, ბაზრის შესაბამისი და ოპტიმალური ფასი და აქტიური სარეკლამო კამპანია დაასახელა.
მყიდველებისთვის პროცესი მაქსიმალურად გამარტივებულია შიდა განვადების მოქნილი პირობებით:
- 10-10-80 ფორმულიანი სამწლიანი განვადება: მყიდველი იხდის ღირებულების 10%-ს პირველადი შენატანის სახით, კიდევ 10% ნაწილდება 36 თვეზე თანაბრად, ხოლო დარჩენილი 80% იფარება პროექტის დასრულებისას (სურვილისამებრ, საბანკო იპოთეკის დახმარებით).
- პირველადი შენატანის გარეშე არსებული სამწლიანი განვადება: სადაც 20% ნაწილდება თანაბრად სამი წლის განმავლობაში, ხოლო 80% პროექტის დასრულების მერე.
- ხუთწლიანი შენატანის სქემა (10-10-10-70): გრძელვადიანი და მინიმალური ყოველდღიური გადასახადით გათვალისწინებული პირობა.
თანამედროვე ინფრასტრუქტურა და ეკოლოგიური ბალანსი
New Depo გამოირჩევა მდიდარი შიდა ინფრასტრუქტურით. ტერიტორიაზე განთავსებული იქნება ორი პადელის კორტი (რომელიც დღეს განსაკუთრებით პოპულარული და სოციალური სპორტია), ღია აუზი, სავარჯიშო დარბაზი და საბავშვო მოედნები.
განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა ეკოლოგიას, პროექტი ითვალისწინებს ტერიტორიის 30%-ის გამწვანებას და მწვანე, მოსასვენებელი სივრცეების შექმნას, რათა მცხოვრებლებს ქალაქის ხმაურისგან მოშორებით, მშვიდ გარემოში ცხოვრების საშუალება ჰქონდეთ.
დათო კაკიაშვილმა „მონოლით ჯგუფის“ სხვა აქტიურ პროექტებზეც ისაუბრა:
- მონოლით გრინ სითი: კომპანიის სავიზიტო ბარათი და ერთ-ერთი მასშტაბური დასრულებული პროექტი, სადაც უკვე მრავალი ოჯახი ცხოვრობს.
- მონოლით ეთნო სითი: ორთაჭალაში მდებარე (მაქსიმუმ ექვსსართულიანი) პროექტი, რომელიც მაქსიმალურ სიწყნარესა და სიმწვანეს აერთიანებს.
- მონოლით დიღომი სითი: ბობ უოლში ქუჩაზე მდებარე კომპლექსი გამორჩეული ბუნებრივი პირობებით.
აღსანიშნავია, რომ 13 ნოემბერს „მონოლით ჯგუფი“ დაარსებიდან 13 წლის იუბილეს აღნიშნავს, რასთან დაკავშირებითაც კომპანია თავის პოტენციურ მომხმარებლებს ორკვირიან საზეიმო და პატარა საპრიზო აქციებს ჰპირდება სოციალურ ქსელში.
