ევროპის უძრავი ქონების ბაზარზე ფასების ზრდა გრძელდება, თუმცა ზოგიერთი ქალაქი უკვე იმდენად გაძვირდა, რომ საცხოვრებელი ფართის ღირებულება პარიზის ფასებსაც კი მნიშვნელოვნად აღემატება. Euronews-ის მიერ გამოქვეყნებული კვლევის მიხედვით, ევროპის ყველაზე ძვირად ღირებული საცხოვრებელი ბაზრები კვლავ შვეიცარიაშია კონცენტრირებული, სადაც ბინის ერთი კვადრატული მეტრის ფასი პარიზის მაჩვენებელს თითქმის ორჯერ აჭარბებს.
ყველაზე ძვირად ღირებულ ქალაქად დასახელდა ციურიხი, სადაც პრემიუმ უძრავი ქონების საშუალო ფასი კვადრატულ მეტრზე დაახლოებით 23 000 ევროს აღწევს. მაღალი ფასებით გამოირჩევა ასევე ჟენევა და ლოზანა, რაც კიდევ ერთხელ ადასტურებს, რომ შვეიცარია ევროპის ყველაზე ძვირად ღირებულ ქვეყნად რჩება.
შედარებისთვის, პარიზი, რომელიც წლების განმავლობაში ევროპის ერთ-ერთ ყველაზე ძვირ ქალაქად ითვლებოდა, უკვე რამდენიმე ქალაქს ჩამორჩება. კვლევის მიხედვით, ევროპის წამყვან ლოკაციებზე საცხოვრებელი ფართის ღირებულება პარიზთან შედარებით თითქმის ორჯერ მაღალია.
მაღალი ფასების მთავარ მიზეზებად ანალიტიკოსები მიწის შეზღუდულ რესურსს, მდიდარი საერთაშორისო მყიდველების მაღალ მოთხოვნასა და ფინანსური სექტორის განვითარებას ასახელებენ. შვეიცარიის ქალაქებში უძრავი ქონება კვლავ უსაფრთხო საინვესტიციო აქტივად მიიჩნევა, რაც ფასების ზრდას დამატებით უწყობს ხელს.
ევროპის ყველაზე ძვირად ღირებულ ბაზრებს შორის მოხვდნენ ასევე ლონდონი, მიუნხენი და ლუქსემბურგი, თუმცა ფასების მხრივ ისინი შვეიცარიულ ქალაქებს მაინც ჩამორჩებიან.
კვლევა ასევე აჩვენებს, რომ მიუხედავად მაღალი საპროცენტო განაკვეთებისა და ეკონომიკური გაურკვევლობისა, ევროპის პრემიუმ საცხოვრებელი უძრავი ქონების ბაზარი მდგრადობას ინარჩუნებს. მდიდარი ინვესტორები კვლავ აქტიურად ყიდულობენ საცხოვრებელ ობიექტებს ისეთ ქალაქებში, რომლებიც ფინანსური სტაბილურობით, ცხოვრების მაღალი ხარისხითა და უსაფრთხოებით გამოირჩევა.
ექსპერტების შეფასებით, თუ არსებული ტენდენცია გაგრძელდება, ევროპის ყველაზე პრესტიჟულ ქალაქებში საცხოვრებელი ფართის ფასები მომდევნო წლებშიც ზრდას გააგრძელებს, განსაკუთრებით იმ ბაზრებზე, სადაც მიწოდება შეზღუდულია, ხოლო საერთაშორისო მოთხოვნა – მაღალი.
