მსოფლიოს მასშტაბით უძრავ ქონებაზე ფასები იზრდება, გამონაკლისს არც ფეშენებელური სახლები წარმოადგენს.
უძრავი ქონების სფეროში სპეციალიზებული საკონსულტაციო კომპანიის „Knight Frank“ ახალი ანგარიშის (Wealth Report 2026) თანახმად, ევროპის 50-მდე ქალაქში უძრავ ქონებაზე ფასების წლიურმა ზრდამ 3%-ს გადააჭარბა.
ევროპულ ქალაქებს შორის ყველაზე მაღალი მაჩვენებელი ჩეხეთის დედაქალაქმა დააფიქსირა – 2025 წელს პრაღაში პრემიუმ კლასის უძრავი ქონების ღირებულება 14.6%-ით გაიზარდა. რეიტინგში მას მოჰყვებიან საფრანგეთის სათხილამურო კურორტი მერიბელი (9%), პორტუგალიის ქალაქი პორტუ (8.5%), ესპანეთის ქალაქი მარბელია (8.1%) და საფრანგეთის კიდევ ერთი სამთო-სათხილამურო კურორტი კურშეველი 1850 (6.9%).
როგორც ირკვევა, ევროპაში ცხოვრების სტილზე ორიენტირებულ ლოკაციებსა და საკურორტო ზონებს ეტანებიან. რეიტინგში ამიტომაც დომინირებენ ალპური სამთო-სათხილამურო კურორტები და ხმელთაშუა ზღვისპირა დასასვენებელი პუნქტები.
რადიკალურად განსხვავებული სურათია მსხვილ საფინანსო ცენტრებში – ლონდონი, სტოკჰოლმი, პარიზი და მილანი საგრძნობლად ჩამორჩებიან უძრავი ქონების ბაზრების ზრდის ტემპებს. სამაგიეროდ რეიტინგში ლიდერობენ:
- ტოკიო – 2025 წელს იაპონიის დედაქალაქში პრემიუმ უძრავი ქონების ფასები 58.5%-ით გაიზარდა. ანგარიშის მიხედვით, ტოკიოს ახალაშენებული ბინების ბაზარზე ზრდა განაპირობა შეზღუდულმა მიწოდებამ, დაბალმა საპროცენტო განაკვეთებმა და აზია-წყნარი ოკეანის რეგიონიდან მომდინარე ძლიერმა მოთხოვნამ.
- დუბაი – არაბთა გაერთიანებული საამიროების უდიდესმა ქალაქმა მეორე ადგილი დაიკავა 25.1%-იანი ზრდით, თუმცა ეს მონაცემები ასახავს მხოლოდ ირანზე აშშ-ისრაელის თავდასხმამდე პერიოდს.
- მანილა – ფილიპინების დედაქალაქში უძრავი ქონების ფასებმა 17.5%-ით მოიმატა.
